LYON 69007

Appartement 3 pièces - 67m²

354 000

Référence : 59442983

Negociateur Négociateur : Corine Monneret

Intéressé par ce bien ? Contactez-nous

Lyon 7ème – Quartier Jean Macé – Dans une résidence récente idéalement située dans un quartier agréable et commerçant, ce T3 atypique de 67,23 m² carrez propose une exceptionnelle terrasse abritée de 18 m², véritable pièce à vivre supplémentaire dominant le jardin privé de la copropriété.
Cet appartement traversant est composé d’une entrée avec penderie, d’un grand séjour très éclairé grâce à ses 2 fenêtres et une porte-fenêtre qui ouvre sur la terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte, 2 chambres parquetées, une salle de bains, un cellier/buanderie. Les prestations sont de qualité, avec des volets roulants électriques et des Brises Soleil Orientables.
A 300 m du Métro Jean-Macé, cette résidence particulièrement recherchée est de très beau standing, sécurisée, bien entretenue, et elle comporte un local vélo.
Un garage fermé en sous-sol peut être proposé en sus de l’appartement.
Contact : Corine Monneret au 06 60 69 33 79
Copropriété de 120 lots – dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1848 euros.

Construction

2016

Surface hab

67.23

Pièce(s)

3

Chambre(s)

2

Cuisine

Américaine Equipée

Salle(s) de bains

1

Honoraires

À la charge du vendeur

Copropriété

Oui

Nombre de lots

120

Charges annuelles

1848

WC

Ascenseur

Classe énergie
DPE

158 kWh/m².an

Classe climat
GES

31 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170
2025 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

Voir le barème de nos honoraires
LOCALISATION

Emplacement de la résidence

Localiser en France
Situer dans la ville
Explorer le quartier

Contactez-nous