À louer à

Saint-Léger-du-Bourg-Denis
76160

Appartement 3 pièces - 59.1m²

724 CC/mois

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LES RIVES DU PARC – Référence de l'annonce 25844 –
Située sur la Rive Droite de Rouen, la résidence LES RIVES DU PARC bénéficie d’un emplacement agréable à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Léger-du-Bourg-Denis. Commerces, services et commodités sont facilement accessibles au quotidien.

Découvrez ce bel appartement T3 de 59,1 m², bénéficiant d’une terrasse de 6,7 m² prolongée par un agréable jardin.

Il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un plan de travail et de meubles de rangement. Le séjour offre un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble vasque et d’un miroir, ainsi que des WC séparés.

Chauffage individuel électrique.
Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Un appartement agréable et fonctionnel, offrant un bel espace extérieur dans un environnement pratique aux portes de Rouen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY ADB.
Surface

59.1

Pièce(s)

3

Chambre(s)

2

Loyer Hors Charges

660

Charges

64

Honoraires

650.1

Dont 177.3 d’état des lieux

Dépôt de garantie

660

Logement Meublé

Non

Date de disponibilité

02/12/2026

Chauffage INDIVIDUEL

Terrasse

Parking

Classe énergie
DPE

95 kWh/m².an

Classe climat
GES

3 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 et 850
2026 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation


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État civil

Domicile actuel

Ressources

Taille maximale des fichiers : 2Mo chacun
Formats autorisés : jpeg, jpg, pdf, png

Carte d'identité

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Avis d’imposition des deux dernières années fiscales (toutes les pages)

Si rattaché au foyer fiscal des parents, joindre celui des parents

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Contrat de travail

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3 dernières fiches de paie (toutes les pages)

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Attestation employeur

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Avis de mutation

Veuillez joindre votre avis de mutation ou l'attestation employeur datant de moins de 30 jours tamponnée et signée et précisant : la date d’entrée dans la société, le salaire annuel ou mensuel et indiquant que le salarié n'est ni période d’essai, ni en préavis suite à une démission ou un licenciement, ni en procédure de licenciement.

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Certificat de scolarité en cours ou carte étudiante

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3 derniers bulletins de pension de retraite ou bulletin annuel (caisse primaire et complémentaire)

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Extrait de Kbis de moins de 3 mois

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2 derniers bilans simplifiés comportant l’actif, le passif et le compte de résultat

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Carte professionnelle

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Déclaration spéciale 2035

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Dernière taxe foncière (toutes les pages)

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3 dernières quittances de loyer (pas les avis d’échéance)

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Bail complet de la location

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Coordonnées du propriétaire

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Attestation d’hébergement datant de moins d’un mois

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Pièce d’identité de l’hébergeant

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Justificatif de domicile de l’hébergeant

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