À louer à

Rouen
76000

Appartement 1 pièce - 39.51m²

586€ CC/mois

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REVERSO – Référence de l’annonce 25039
Découvrez REVERSO, une résidence neuve idéalement située sur la Rive-Droite de Rouen, au cœur d’un quartier résidentiel calme et agréable. À proximité immédiate des transports en commun et de l’École nationale supérieure d’architecture, elle offre un cadre de vie moderne et pratique. Pour davantage de confort, la résidence propose des services appréciables au quotidien : espace de coworking convivial, laverie au premier étage et service de conciergerie.

Situé en rez-de-chaussée, cet agréable appartement T1 BIS de 39,50 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé.

Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, meubles de rangement et plan de travail). Un espace nuit distinct permet de profiter d’un aménagement confortable et bien pensé. Une salle d’eau comprenant une douche, un lavabo, un miroir et des WC complète ce bien.

Chauffage individuel électrique.
Une place de parking privative vient compléter les prestations de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY ADB
Surface

39.51 m²

Pièce(s)

1

Loyer Hors Charges

526 €

Charges

60 €

Honoraires

434.61 €

Dont 118.53€ d’état des lieux

Dépôt de garantie

526 €

Logement Meublé

Non

Date de disponibilité

20/11/2026

Chauffage INDIVIDUEL

Parking

Classe énergie
DPE

110 kWh/m².an

Classe climat
GES

3 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 482€ et 652€
2026 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation


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État civil

Domicile actuel

€

Ressources

€
€
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Formats autorisés : jpeg, jpg, pdf, png

Carte d'identité

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Avis d’imposition des deux dernières années fiscales (toutes les pages)

Si rattaché au foyer fiscal des parents, joindre celui des parents

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Contrat de travail

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3 dernières fiches de paie (toutes les pages)

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Attestation employeur

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Avis de mutation

Veuillez joindre votre avis de mutation ou l'attestation employeur datant de moins de 30 jours tamponnée et signée et précisant : la date d’entrée dans la société, le salaire annuel ou mensuel et indiquant que le salarié n'est ni période d’essai, ni en préavis suite à une démission ou un licenciement, ni en procédure de licenciement.

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Certificat de scolarité en cours ou carte étudiante

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3 derniers bulletins de pension de retraite ou bulletin annuel (caisse primaire et complémentaire)

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Extrait de Kbis de moins de 3 mois

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2 derniers bilans simplifiés comportant l’actif, le passif et le compte de résultat

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Carte professionnelle

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Déclaration spéciale 2035

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Dernière taxe foncière (toutes les pages)

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3 dernières quittances de loyer (pas les avis d’échéance)

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Bail complet de la location

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Coordonnées du propriétaire

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Attestation d’hébergement datant de moins d’un mois

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Pièce d’identité de l’hébergeant

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Justificatif de domicile de l’hébergeant

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