À louer à

Agen
47000

Appartement 2 pièces - 43.31m²

550 CC/mois

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LE TERMINUS - Référence annonce à communiquer : 25896
EXCLUSIF - Situé dans un bel immeuble haussmannien en centre-ville d’Agen, idéalement placé à proximité de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement calme, donnant sur cour et à l'arrière du bâtiment.

À proximité immédiate de toutes commodités : centre historique d’Agen en 5 minutes à pied, arrêts de bus au pied, campus universitaire en moins de 10 minutes, ainsi que les commerces et restaurants du centre-ville.

Ce T2 meublé traversant et lumineux de 43 m² comprend :
Une entrée
Une chambre lumineuse et au calme avec fenêtre, équipée d’un lit double et d’un dressing de rangement
Une salle d’eau moderne refaite à neuf, avec douche à l’italienne et WC
Une cuisine entièrement équipée et rénovée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, machine à café et rangements
Un salon lumineux et agréable
Chauffage individuel électrique
Possibilité de stationnement dans un parking sécurisé Indigo, situé à 3 minutes à pied, au tarif de 21,20 €/mois.

Un appartement clé en main : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY ADB.
Surface

43.31

Pièce(s)

2

Loyer Hors Charges

530

Charges

20

Honoraires

476.41

Dont 129.93 d’état des lieux

Dépôt de garantie

1060

Logement Meublé

Oui

Date de disponibilité

23/02/2026

Classe énergie
DPE

219 kWh/m².an

Classe climat
GES

6 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890
2026 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation


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État civil

Domicile actuel

Ressources

Taille maximale des fichiers : 2Mo chacun
Formats autorisés : jpeg, jpg, pdf, png

Carte d'identité

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Avis d’imposition des deux dernières années fiscales (toutes les pages)

Si rattaché au foyer fiscal des parents, joindre celui des parents

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Merci de remplir les champs suivants afin de prendre connaissance des documents à nous transmettre, à cette étape ils ne sont pas obligatoire.

Contrat de travail

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3 dernières fiches de paie (toutes les pages)

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Attestation employeur

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Avis de mutation

Veuillez joindre votre avis de mutation ou l'attestation employeur datant de moins de 30 jours tamponnée et signée et précisant : la date d’entrée dans la société, le salaire annuel ou mensuel et indiquant que le salarié n'est ni période d’essai, ni en préavis suite à une démission ou un licenciement, ni en procédure de licenciement.

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Certificat de scolarité en cours ou carte étudiante

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3 derniers bulletins de pension de retraite ou bulletin annuel (caisse primaire et complémentaire)

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Extrait de Kbis de moins de 3 mois

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2 derniers bilans simplifiés comportant l’actif, le passif et le compte de résultat

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Carte professionnelle

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Déclaration spéciale 2035

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Dernière taxe foncière (toutes les pages)

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3 dernières quittances de loyer (pas les avis d’échéance)

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Bail complet de la location

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Coordonnées du propriétaire

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Attestation d’hébergement datant de moins d’un mois

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Pièce d’identité de l’hébergeant

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Justificatif de domicile de l’hébergeant

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