À louer à

Toulouse
31200

Appartement 2 pièces - 44.9m²

640€ CC/mois

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LE CÈDRE – Référence de l'annonce : 26658
Découvrez la résidence LE CÈDRE, idéalement située au nord de Toulouse, au cœur d'un agréable jardin paysager. Sécurisée et récente, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne B, de plusieurs lignes de bus et du pôle commercial « Le Carré de la Maourine », regroupant commerces, restaurants et services du quotidien.

Bel appartement T2 de 44,90 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un agréable balcon de 7 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, plan de travail et meubles de rangement), prolongée par le balcon. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir, ainsi que des WC séparés.
Chauffage individuel au gaz.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le loyer.
Un appartement alliant confort, praticité et cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALORITY ADB
Surface

44.9 m²

Pièce(s)

2

Loyer Hors Charges

588 €

Charges

52 €

Honoraires

583.7 €

Dont 134.7€ d’état des lieux

Dépôt de garantie

588 €

Logement Meublé

Non

Date de disponibilité

02/11/2026

Chauffage INDIVIDUEL

Classe énergie
DPE

66 kWh/m².an

Classe climat
GES

15 kg CO₂/m².an

État civil

Domicile actuel

€

Ressources

€
€
Taille maximale des fichiers : 2Mo chacun
Formats autorisés : jpeg, jpg, pdf, png

Carte d'identité

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Avis d’imposition des deux dernières années fiscales (toutes les pages)

Si rattaché au foyer fiscal des parents, joindre celui des parents

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Contrat de travail

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3 dernières fiches de paie (toutes les pages)

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Attestation employeur

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Avis de mutation

Veuillez joindre votre avis de mutation ou l'attestation employeur datant de moins de 30 jours tamponnée et signée et précisant : la date d’entrée dans la société, le salaire annuel ou mensuel et indiquant que le salarié n'est ni période d’essai, ni en préavis suite à une démission ou un licenciement, ni en procédure de licenciement.

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Certificat de scolarité en cours ou carte étudiante

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3 derniers bulletins de pension de retraite ou bulletin annuel (caisse primaire et complémentaire)

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Extrait de Kbis de moins de 3 mois

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2 derniers bilans simplifiés comportant l’actif, le passif et le compte de résultat

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Carte professionnelle

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Déclaration spéciale 2035

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Dernière taxe foncière (toutes les pages)

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3 dernières quittances de loyer (pas les avis d’échéance)

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Bail complet de la location

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Coordonnées du propriétaire

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Attestation d’hébergement datant de moins d’un mois

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Pièce d’identité de l’hébergeant

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Justificatif de domicile de l’hébergeant

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