A VENDRE – T3 AVEC LOGGIA – MARSEILLE 15e

Chemin de Saint-Louis au Rove – 13015 Marseille
1er étage – Exposition Ouest – Loggia – Cellier

Découvrez ce charmant appartement T3 de 61,49 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commodités.

Rénové, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une loggia exposée Ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements.

L’appartement bénéficie de nombreux équipements récemment rénovés ou installés : porte blindée, résidence sécurisée, fibre optique, installation électrique neuve, plaque de cuisson et hotte neuves, ainsi qu’une climatisation neuve.
Un cellier privatif situé sur le palier vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

=> Un emplacement pratique au quotidien

La situation est idéale pour faciliter les déplacements et la vie de famille. Les lignes de bus 25 et 36 se trouvent au pied de la résidence, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille. Le Lycée Nord est situé à environ 5 minutes, et une école maternelle se trouve également à proximité.

Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité de nombreux commerces et commodités.

=> Stationnement

L’appartement ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement extérieur est facile à proximité de la résidence.

* Les + du bien:
T3 de 61,49 m²
1er étage
Loggia exposée Ouest
Appartement rénové
Cuisine indépendante
Électricité neuve
Climatisation neuve
Plaque + hotte neuves
Porte blindée
Résidence sécurisée
Fibre optique
Cellier privatif sur le palier
Bus 25 et 36 au pied de la résidence
Lycée Nord à environ 5 min
École maternelle à proximité
Stationnement extérieur facile

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Contacter Mélanie VIDAL.
Copropriété de 105 lots – dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2351.2 euros.