CLERMONT FERRAND 63000
Appartement 2 pièces - 43m²
103 000€
Référence : 61635197
Négociateur :
Basile Metge
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OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT // VENTE LOUEE : 502 euros HC / mois.
CLERMONT-FERRAND ? Rue Alexis Piron. A proximité du CHU Gabriel-Montpied, des pôles universitaires, des transports en commun et des commerces.
Cet appartement T2 d’une superficie d’environ 42 m² se situe au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. Il se compose :
– d’une entrée
– d’un séjour de 20 m²
– d’une cuisine semi-ouverte aménagée
– d’un balcon de 9 m²
– d’une chambre de 11 m² avec rangement
– d’une salle de bains
– d’un WC indépendant
Une place de parking privative complète ce bien.
Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 743 euros (dont 447 euros récupérables locataire).
Ses atouts : Idéal investissement, rentabilité à plus de 5,8 %, emplacement, proche commodités, balcon et parking.
Copropriété de 134 lots – dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 743 euros.
Construction
2011
Surface hab
42.95 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée
Salle(s) de bains
1
Honoraires
À la charge du vendeur
Copropriété
Oui
Nombre de lots
134
Charges annuelles
743 €
WC
Chauffage électrique
Balcon
Parking
Classe énergie
223 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO₂/m².an
2023 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
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